Документы для открытия компании в ОАЭ: полный список 2026
Для открытия компании в Дубае учредителю-физлицу обычно нужны паспорт, фото, анкета и сведения об адресе. Но единый пакет для всех свободных зон, видов деятельности, виз и банков не существует. Ниже собран рабочий чек-лист, который нужно сверить с выбранным регулятором до подачи.
Главное за 30 секунд
- Для регистрации во фризоне обычно запрашивают паспорт, фото, анкету и сведения об адресе; регулятор может расширить список.
- Заверение и аттестация зависят от типа документа и структуры владения. Для иностранной компании-акционера пакет обычно шире.
- Срок действия документов устанавливает орган, который принимает заявление. Не используйте правило 90 дней как универсальное.
- Банковский KYC проводится отдельно от регистрации компании. Банк может запросить источник средств, опыт, контрагентов и финансовую модель.
- Согласованность данных во всех документах критична: одна и та же транслитерация имени, один адрес, одна бизнес-модель.
Этап 1. Регистрация компании во фризоне
Пакет минимальный, всё подаётся сканами через портал фризоны:
| Документ | Требования |
|---|---|
| Заграничный паспорт | Скан разворота с фото; срок действия - не менее 6 месяцев на дату подачи; без повреждений и рукописных отметок на странице данных |
| Фотография | Цифровое фото в формате, размере и качестве, которые указывает выбранная зона или миграционный орган |
| Подтверждение адреса | Счёт за коммунальные услуги, банковская выписка или иной документ по правилам выбранной зоны; допустимый срок выдачи нужно подтвердить перед подачей |
| Анкета фризоны | Виды деятельности, структура владения, число виз; заполняется на английском |
| CV / бизнес-план | Могут запросить с учётом деятельности, гражданства, структуры владения и требований внешнего регулятора |
Если учредителей несколько, регулятор проверяет каждого. Для иностранного юридического лица обычно запрашивают учредительные документы, решение об участии, данные директоров и бенефициаров. Способ заверения и перевода зависит от страны выдачи и требований конкретной зоны.
Этап 2. Mainland: что добавляется
Для mainland-компании в Дубае состав пакета зависит от правовой формы и деятельности. Официальный маршрут Invest in Dubai включает выбор деятельности и формы, торгового наименования, initial approval, адреса, учредительных документов и внешних согласований, если они требуются. Необходимость EJARI, MOA и доверенности нужно проверять для конкретной заявки.
Этап 3. Резидентская виза и Emirates ID
После выпуска лицензии компания получает establishment card, затем оформляются визы. Понадобятся:
- Заявление на entry permit (готовит фризона или PRO-сервис);
- Паспорт и фото - те же требования, что на этапе 1;
- Медкомиссия в ОАЭ: анализ крови и флюорография - проходится лично, направление выдаётся после смены статуса;
- Биометрия на Emirates ID - лично в центре ICP/AMER. Полный процесс со сроками мы описывали в гайде по Emirates ID;
- Для семейных заявлений: документы о родстве в форме, которую принимает соответствующий миграционный орган; правила аттестации и перевода зависят от страны выдачи и категории заявления.
До заверения семейных или корпоративных документов запросите письменный список у органа, который будет принимать заявление. Это помогает не оплачивать неподходящую форму копии, перевода или аттестации.
Этап 4. Банковский счёт: самое строгое досье
Банк проводит собственную проверку KYC и AML независимо от решения регистрирующего органа. Одобрение счёта не следует из факта выдачи лицензии, а запрашиваемый пакет различается между банками:
| Документ | Зачем банку |
|---|---|
| Trade licence + учредительные документы | Сверка активностей с заявленной бизнес-моделью |
| Emirates ID и паспорт подписанта | Идентификация; требования к резидентству устанавливает выбранный банк и продукт |
| CV владельца | Подтверждение профессионального опыта и связи с заявленной деятельностью |
| Source of funds | Выписки, документы о продаже активов, дивидендах или доходах за период, который запросит банк |
| Бизнес-модель / company profile | Кто клиенты, откуда и куда платежи, ожидаемый оборот по странам |
| Контракты и инвойсы | Подтверждение планируемых или действующих операций, если банк запрашивает такие документы |
Пошаговый процесс подачи и сравнение банков - в инструкции по открытию счёта. Гражданам РФ дополнительно стоит прочитать разбор, какие банки работают с россиянами в 2026 - там же о подтверждении source of funds при заблокированном SWIFT.
Типичные ошибки в документах
- Паспорт с коротким остаточным сроком. ICP указывает минимум 6 месяцев для резидентской процедуры. Проверьте срок и требования зоны до подачи.
- Разная транслитерация имени. Viktoriia в паспорте, Victoria в анкете, Viktoria в CV - для compliance это три разных человека. Везде пишите строго как в загранпаспорте.
- Просроченное подтверждение адреса. Срок действия отличается у разных органов. Получите актуальный документ после подтверждения требований.
- Анкета противоречит банковскому досье. Разные описания деятельности или платежей вызывают дополнительные вопросы и могут повлиять на решение банка.
- Фото не соответствует требованиям. Используйте параметры, указанные свободной зоной или миграционным органом, а не произвольное селфи.
Чек-лист: соберите до старта
- Паспорт с достаточным сроком действия для регистрации и планируемой визовой процедуры;
- Паспортное фото на белом фоне в цифровом виде;
- Подтверждение адреса в формате и со сроком выдачи, которые принимает выбранная зона;
- CV на английском в одной транслитерации с паспортом;
- Документы для source of funds за период, который может запросить выбранный банк;
- Короткое описание бизнес-модели: клиенты, география платежей, оборот;
- Для семьи: документы о родстве после проверки правил аттестации и перевода.
Этот набор помогает начать подготовку, но не заменяет официальный чек-лист регулятора и банка. Сколько будет стоить каждый этап, можно предварительно оценить в калькуляторе, проверить по постатейному разбору стоимости регистрации и затем подтвердить актуальной сметой.
Официальные источники
Проверено 13.07.2026. Требования могут меняться и зависят от свободной зоны, деятельности, структуры владения и миграционной категории.
- Официальный портал ОАЭ: регистрация бизнеса в свободной зоне
- IFZA: документы для дистанционной регистрации
- Invest in Dubai: официальные этапы регистрации бизнеса
- ICP: требования к разрешению на проживание и Emirates ID
Часто задаваемые вопросы
Какие документы нужны для открытия компании во фризоне?
Обычно запрашивают паспорт, фото, анкету и сведения об адресе. Точный список зависит от зоны, деятельности, структуры владения и гражданства.
Нужен ли апостиль?
Единого правила нет. Для типовой заявки физического лица многие зоны принимают электронные копии, а для корпоративного акционера, доверенности или семейных документов могут потребоваться заверение, аттестация и перевод.
Что нужно для визы и Emirates ID?
Обычно нужны паспорт, фото, документы компании, медицинское обследование и биометрия. Точный пакет и необходимость личного присутствия определяет ICP или GDRFA для конкретной категории.
Что запрашивает банк?
Обычно банк проверяет лицензию, учредительные документы, владельцев, подписанта, source of funds, деятельность и предполагаемые операции. Точный пакет и период выписок определяет выбранный банк.
Как долго действительны собранные документы?
Срок устанавливает принимающий орган. Для резидентской процедуры ICP обычно требует паспорт со сроком действия не менее 6 месяцев; срок выписок и подтверждения адреса нужно уточнить у зоны или банка.
Проверим ваши документы до подачи
Пришлите, что у вас есть, - скажем, чего не хватает под вашу фризону и банк, и как оформить остальное без переделок. Бесплатно.
Связаться в WhatsApp